در این مقاله قصد داریم نمونه لایحه الزام به انجام تعهد را بررسی کنیم. در زمانی که شخصی قصد دارد یک قرارداد را فسخ کند لازم است انجام تعهدی را بر عهده بگیرد که در ادامه به طور کامل آن را بررسی خواهیم کرد.
در این مقاله به سوالات زیر پاسخ خواهیم داد:
الزام به انجام تعهد چگونه تعریف می شود و ارکان آن را ذکر کنید؟
عواملی که سبب می شود تا شخص از تعهد خود سقوط کند را نام ببرید؟
نمونه ای از لایحه الزام به انجام تعهد را ذکر کنید؟
الزام به انجام تعهد چگونه تعریف می شود و ارکان آن را ذکر کنید ؟
همان گونه که می دانیم و کاملا مشخص است کلمه ی تعهد از واژه ای عهد گرفته شده است و به معنی عهد و پیمانی است که شخص ان را بر عهده می گیرد. اما در متون حقوقی تعهد را به گونه ای دیگر بیان می کنند، تعذیف حقوقی تعهد با تعریف کلی آن متفاوت نیست، بلکه جامع تر و کامل تر می باشد.
در علم حقوق بیان می کنند که تعهد با این معنی است که شخصی الزام داشته باشد به آن که یک مال یا قسمتی از آن را به شخص دیگری منتقل کند. در حالتی دیگر از تعهد شخص ملزم می شود که کاری را انجام دهد یا در حالت دیگر کاری را انجام ندهد. البته برای هر یک از این تعهدات باید یک قرارداد تنظیم شود و شخص مورد نظر آن را امضا کند.
اگر بخواهیم ارکان تعهدات و الزام به آن را نام ببریم باید به موارد زیر اشاره کنیم؛
اولین مورد به موضوع تعهد می توان اشاره کرد؛ موضوعی که شخص به آن متعهد می شود می تواند مالی باشد مانند، انتقال یک ملک یا در مواردی غیر مالی باشد مانند، زمانی که شخص تعهد می دهد یک کار مشخصی را برای شخصی انجام دهد یا در مواردی انجام ندهد.
دومین مورد به طرف تعهد می توان اشاره کرد؛ طرفین حاضر در یک تعهد می تواند دو یا چند نفر باشند. به این صورت که در هر تعهد به طور معمول دو طرف وجود دارد شخصی که متعهد می شود و شخصی که متعهدله نامیده می شود. اما هر یک از این طرفین خود می توانند یک یا چندین نفر باشند و در این مورد محدودیتی وجود ندارد. به عنوان مثال یک شخص می تواند به چندین شخص دیگر تعهد دهد.
سومین مورد به رابطه حقوقی می توان اشاره کرد؛ سومین رکنی که بسیار هم مهم است رکنی است که از آن به عنوان رابطه حقوقی یاد می کنند. این رکن بیانگر این موضوع است که چگونه شخص متعهد، ملزم می شود که تعهد خود را به انجام برساند. به این سبب است که تعهد را یک آثار از عقد می دانند.
عواملی که سبب می شود تا شخص از تعهد خود سقوط کند را نام ببرید؟
اگر بخواهیم درباره این سوال پاسخی ارائه دهیم در ابتدا باید به این موضوع اشاره کنیم که سقوط تعهد به این معنی است که دیگر شخص تعهدی بر عهده ندارد. اولین موردی که می توان برای آن نام برد زمانی است که شخص به تعهد خود عمل کرده باشد و دیگر تعهدی را بر عهده نخواهد داشت.
دومین موردی که سبب سقوط تعهد می شود اقاله نام دارد. اقاله به این معنی است که معامله به هر دلیلی به طور کلی به هم بخورد و قرارداد فسخ شود یا این که قسمتی از قرارداد فسخ شود که تعهد ذکر شده در آن قسمت قرار گرفته باشد. در این صورت کاملا مشخص است که دیگر تعهدی وجود نخواهد داشت که شخص ملزم به انجام آن باشد.
سومین موردی که باید به آن اشاره کرد ابراء نامیده می شود. ابراء به این معنی می باشد که در یک تعهد شخص متعهدله به طور اختیاری از حقی کاملا قانونی خود صرف نظر کند و آن را ببخشد. در این مورد هم دیگر تعهدی وجود ندارد که شخص متعهد بخواهد آن را بر عهده داشته باشد.
در مواردی هم می توان تعهد را موافقیت طرفین تبدیل کرد. البته برای آن که بتوان تعهد را تبدیل کرد شروطی لازم است که به دلیل آن که فرصت در این جا اندک است از توضیح آن صرف نظر می کنیم. لازم به ذکر است که شروط دیگری هم برای سقوط عقد وجود دارد اما باز هم به سبب کمبود زمان آن را توضیح نخواهیم داد.
نمونه ای از لایحه الزام به انجام تعهد را ذکر کنید؟
نام مجتمع قضایی و شعبه: مجتمع … شعبه …
الف: کلاسه: ب: خواهان: ….
خوانده: …..
ج: موضوع: الزام به انجام تعهد
د:گردشکار
دادخواستی که خواهان در ابتدای امرتقدیم کرده است و خواسته خود را مطرح کرده است به این شرح می باشد.
ریاست محترم دادگاه عمومی …..
سلام علیکم- به استحضار شما می رساند که اینجانب خواهان در تاریخ … اقدام به تنظیم قرارداد مبنی بر ساخت منزل بین اینجانب و خوانده محترم به شرح ذیل نموده است.
در ادامه مطلب خواهان مواردی را که لازم می داند قاضی پرونده باید بداند تا بتواند به درستی حق را به وی دهد با توضیحاتی واضح ذکر می کند.
توجه داشته باشید که نکته های ذکر شده در این لایحه باید با تاریخ درست و دقت کافی بیان شود زیرا در علم حقوق کوچک ترین مورد هم می تواند تاثیر فراوانی در روند پرونده و تصمیم گیری قاضی محترم داشته باشد، پس کوچک ترین موارد را هم نادیده نگیرید.
در نهایت با توجه به مطالب که در بالا به آن اشاره کردیم به این موضوع پی بردیم که الزام به تعهد به چه معنا است و ارکان اصلی این تعهد چه مواردی می باشد. بدیهی است که هر یک از رکن های تعهد در جایگاه خود بسیار مهم و تاثیر گذار می باشند.
در ادامه عواملی که سبب می شود تا تعهدی دیگر بر عهده شخص متعهد قرار نداشته باشد را ذکر کردیم. به این نکته توجه داشته باشید که در قراردادها این موارد سقوط عقد می تواند بسیار مهم ظاهر شوند.
امیدوارم مطالب فوق برای شما مفید بوده باشد و از آن لذت برده باشد.
