امروز با بررسی مدارک لازم برای تحریر ترکه در خدمت شما عزیزان خواهیم بود. اموال و دارایی هر شخص پس از تولد به وجود می آید و بعد از مرگ وی از بین می رود، پس از مرگ ترکه بین وراث تقسیم می شود که برای تحریر ترکه مدارکی مورد نیاز می باشد.
در ادامه با ما همراه باشید تا به سوال هایی که ممکن است برای هریک از ما پیش بیاید آشنا شویم.
- ترکه چیست ؟
- تحریر ترکه چیست ؟
- مدارک لازم برای تحریر ترکه چیست ؟
- گواهی فوت چیست ؟
- گواهی انحصار وراثت چیست ؟
- صورت اموال کلی ارائه شده چیست ؟
- ترکه تا قبل از تصفیه و تقسیم بین وراث در مالکیت چه کسانی قرار دارد ؟
- معنی مهر و موم ترکه چیست ؟
- تقسیم اموال متوفی از نظر قانون به چند شکل صورت می پذیرد ؟
ترکه چیست ؟
عبارت دارایی که به معنی شایستگی و امتیاز گرفتن حقوق و تکالیف مالی، یکی از صفت های شخصیت هر انسانی است که با تولد وی به وجود می آید و با فوت او از بین می رود. بعد از فوت شخص دارایی وی در مفهومی که گفته شد از بین می رود و فقط اجزای مثبت و منفی آن باقی می ماند که بعد فوت شخص ترکه نامیده می شود. بطور کلی اموال شخص بعد از فوت از بین می رود و فقط اجزای اموال بنا به فرض وجود آن به ورثه محترم انتقال داده می شود.
از لحاظ حقوقی منظور از ماترک، دارایی است که حین فوت شخص جزو اموال او بوده هر چند که پس از فوت او تا زمان تقسیم کردن ترکه تلف شود، با این توصیفات مطالبات متوفی، هر چند جزو مطالبات ورثه باشد، بر اثر مالکیت مافی الذمه (هر آنچه برعهده کسی باشد ) یا پایا پای پرداخت شود، جزء اموال متوفی به حساب می آید.
توجه داشته باشید که صدمات و تاوان ناشی از فوت متوفی که پس از فوت ورثه تحقق یابد از لحاظ حقوقی مشمول نهاد حقوقی ترکه نگردد و از مقررات مربوط به آن پیروی نمی کند. البته بحث دیه از این قاعده مستثنا می باشد.
در کل معنی ترکه یعنی پس از فوت متوفی دارایی او از بین خواهد رفت و اجزای دارایی متوفی به وارث می رسد.
تحریر ترکه چیست ؟
واژه ی تحریر ترکه به زبان ساده و در واقع به معنی لیست کردن تمام اموال و دارایی متوفی در حضور وراث، نمایندگان قانونی آن ها، در صورت وجود وصی و طلبکاران و سایر اشخاص ذینفع می باشد.
مدارک لازم برای تحریر ترکه چیست ؟
ابتدا ورثه پس از تهیه مدارک لازم باید دادخواست تحریر ترکه به شورای حل اختلاف آخرین اقامتگاه متوفی را تقدیم نماید.
مدارک لازم برای پیوست به دادخواست عبارتند از :
- گواهی فوت
- گواهی انحصار وراثت
- لیست تمام اموال ودارایی متوفی
گواهی فوت چیست ؟
همانطور که شخص روزی به دنیا می آید روزی هم از دنیا خواهد رفت. مرگ یکی از مراحل زندگی است، بعد از مرگ شخص شناسنامه متوفی را باطل می کنند و به جای آن گواهی فوت وی را صادر می کنند. اداره ثبت بعد از فوت متوفی و بررسی سند فوت و گواهی، شناسنامه وی را باطل کرده و گواهی فوت را صادر می کند.
گواهی انحصار وراثت چیست ؟
از جمله مواردی که نوعا گریبان گیر تمام افراد جامعه می باشد مرگ یکی از بستگان نزدیک است که این فوت آثاری از جمله تعیین تکلیف ملک و امول وی و میزان سهم و حقوق وراث را قطعا به دنبال خواهد داشت. موردی که بسیار مورد سوال است چگونگی تشریفات دادرسی برای گرفتن گواهی انحصار وراثت می باشد.
مدارک لازم برای تقاضای انحصار وراثت عبارتند از:
- شناسنامه و گواهی فوت متوفی
- استشهادیه محضری
- رسید گواهی مالیاتی ( مالیات بر ارث )
- کپی برابر اصل شده شناسنامه وراث
دادخواست :
بعد از آماده کردن مدارک ذکر شده دادخواستی به خواسته صدور گواهی حصر وراثت به شورای حل اختلاف محل آخرین اقامتگاه متوفی ارائه می شود.
صورت اموال کلی ارائه شده چیست ؟
بعد از فوت متوفی ورثه یا نمایندگان قانونی آنان و وصی باید لیست کلیه اموال منقول و غیر منقول ترکه را از مقام قضایی تحریر ترکه در خواست نمایند. در این صورت بعد آگهی تعیین وقت و دعوت از اشخاص ذی نفع که نباید کمتر از یک ماه و بیشتر از سه ماه باشد، منتشر می شود.
هر گاه اشخاصی که برای تحریر ترکه یا مهر و موم احضار شده اند در زمان تعیین شده حاضر نشوند و غیبت داشته باشند، امین یا قیم ملزم است که درخواست تحریر ترکه را از مرجع ذی صلاح کند و باعث مانع تحریر ترکه نمی باشد.
ترکه تا قبل از تصفیه و تقسیم بین وراث در مالکیت چه کسانی قرار دارد ؟
در رابطه این موضوع نظریات مختلفی ارائه شده است. وراث مجبور نیستند که ترکه را قبول کنند ولی اگر ترکه را قبول کنند و نیز اگر آن را رد کنند، بعد تصفیه ترکه، زمان تقسیم ترکه بین وراث می رسد.
معنی مهر و موم ترکه چیست ؟
واژه مهر و موم ترکه به معنی حفظ و نگهداری اموال متوفی برای جلوگیری از دخل و تصرف وراث توسط مراجع قضایی می باشد. مهر و موم ترکه به درخواست وراث، نمایندگان قانونی آنها، طلبکار متوفی یا وصی صورت می پذیرد و فقط همین افراد نیز می توانند رفع مهر و موم ترکه را انجام دهند.درخواست رفع مهر وموم ترکه به دو صورت انجام می پذیرد : بدون تنظیم ریز ترکه یا با درخواست تنظیم ریز ترکه
بطور کلی مهر و موم ترکه به معنی حفظ و نگهداری دارایی متوفی برای جلوگیری از حیف و میل وراث می باشد.
تقسیم اموال متوفی از نظر قانون به چند شکل صورت می پذیرد ؟
- تنظیم تقسیم نامه بین تمامی ورثه با توافق آنها ( که به شکل تقسیم نامه رسمی صورت می گیرد )
- تقسیم اموال توسط دادگاه ( طرح دعوای تقسیم ترکه )
تنظیم کردن تقسیم نامه بین وراث متوفی امری است تخصصی و حقوقی که نیازمند آشنایی کامل با قانون حقوقی و مدنی می باشد دارای اثر ها و تبعات حقوقی زیادی برای وراث می باشد. در این خصوص وکلای دادگستری و کارشناسان موسسه مربوطه در کل ایران برای تنظیم اینگونه سند ها آماده ی همکاری با شما عزیزان می باشند.
از همراهی و انتخاب شما صمیمانه متشکریم.
2 thoughts on “مدارک لازم برای تحریر ترکه”
درود ، مدارک موردنیاز کامل قید نشده
سلام حتما تکمیل می کنیم